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拒借道遭登上凶宅網 屋主怒：隨便啦（葉鞠萱律師評析）http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=283433
拒借道遭登上凶宅網 屋主怒：隨便啦
三立新聞網 2017年8月15日 下午 05:56
社會中心／綜合報導
日前有男子摔落身亡，救護人員想借用民宅將傷者送醫，但屋主擔心房子會變凶宅而拒絕，引發網友議論紛紛，沒想到事後有人竟把民宅登錄在凶宅網上，對此屋主嗆聲「隨便啦」！
11日有一名羅姓男子，在新北蘆洲一處防火巷內安裝冷氣不慎跌落身亡，當時救護人員請鄰居幫忙開後門，希望能借道將男子送醫，但屋主卻回應「我才不要讓死人進來，這樣我的房子會變凶宅」，隨即拉下鐵門，甚至連警方敲門都不理會。救護人員無奈之下，多花數十分鐘才將男子抬出，但送醫搶救後仍不治身亡。對此，許多網友不認同屋主做法，竟將民宅放上凶宅網，再度引起討論。
對於房子放到凶宅網上，據《蘋果日報》報導，疑似一位女屋主表示憤怒，至於是否會採取行動，她則冷笑回應「沁菜啦」！
法律小教室
(一) 行政機關為了阻止犯罪、危害的發生，或避免急迫的危險，而有即時處置必要的時候，可以為所謂的即時強制，例如對人管束、扣留物品或限制使用，或進入住宅等等，常見的情形像警察機關留置爛醉的人，避免駕駛車輛造成危險，或是警察為了追捕現行犯、消防人員為了滅火而進入民宅。這些都是考量到情況的急迫性，所以立法要求民眾配合，民眾如果沒有正當理由卻拒不配合，行政機關就可以不予理會強行處置，反之；民眾若有妨礙阻撓的行為，還有可能會涉及妨礙公務罪嫌。
報導的情形是救護人員為了爭取時間搶救傷者性命，符合所謂為了避免急迫危險，所以可以要求屋主借道，當遭到屋主拒絕時，救護人員有權利破門強行通過運送傷者。
(二) 另外，俗稱的凶宅，在法律上是指房屋內曾發生自殺或致死(例如兇殺命案)等非自然死亡情事，因為不僅社會大眾會產生嫌惡、畏懼的心理，也會對住戶心裡產生負面影響，影響居住品質，進而影響交易價值或出租行情，所以是不是凶宅，在房屋買賣或出租市場上，確實是很重要的事項，屋主在訂約前必須明確向交易對象揭露，否則會有違約問題。
但報導情形傷者是在防火巷內發生意外，借道就醫的房屋不至於被認定為凶宅，屋主因此拒絕借道恐怕是有所誤解。
此外，網友因為不認同屋主做法，義憤填膺把民宅放上凶宅網，因為與事實不符，屋主有權利要求更正澄清。