成功案例Cases民事及公司糾紛
繼承不動產，律師協助塗銷地上權
【 事實經過 】
阿忠繼承父親留下的房地，該房地一直是家族使用中，上面竟然有地上權的設定，阿忠要出賣該房地才發現這件事，買賣只好破局，又打聽到地上權人已經死亡，為了解決這件事，阿忠前來向葉律師諮詢……
【 我方策略 】
1. 房子所有權人已經是阿忠，阿忠可以終止地上權，並請求塗銷地上權登記。
2. 地上權人已死亡必須透過訴訟方式找出其繼承人為被告。
【 最後結果 】
一、 阿忠前來諮詢葉律師，葉律師先分析該房地一直是阿忠家族在使用，地上權人早已未利用土地，可依民法規定終止不定期之地上權，但因地上權人已死亡必須透過訴訟方式找出其繼承人為被告，阿忠隨即委任葉鞠萱律師辦理。經過葉律師請法院調查出所有繼承人後，果然迎來勝訴之判決，被告們也都未上訴而確定。
二、 律師提醒：建議任何法律案件都需要委任律師處理，委任律師乃物美價廉本件勝訴後，阿忠告訴葉律師，曾有土地代書向其表示有辦法解決但索價極高，遠遠高於律師費及裁判費，但阿忠還是覺得應該尋求專業律師協助，果然是正確的決定。
