成功案例Cases婚姻及繼承
繼承的房屋遭訴拆屋還地，律師協助獲賠
【 事實經過 】
阿好跟阿弟繼承父親留下的違章建築房屋，該房屋是父親於民國47年向起造人阿偉買的，阿好、阿弟跟父親都以為阿偉有土地使用權，沒想到55年後竟然被告要拆屋還地，阿好雖然委任律師答辯，一審還是輸了，經過友人介紹找到葉律師……
【 我方策略 】
1.依卷內資料，在若干範圍內有使用權。
2.但原審判決在程序上有重大瑕疵，上訴後可獲發回重新進行一審程序，此可作為與原告協談之籌碼。
【 勝訴結果 】
一、 阿好跟阿弟非常緊張全盤皆輸，來所向葉鞠萱律師諮詢，葉律師分析「依卷內資料，在若干範圍內有使用權」且「原審判決在程序上有重大瑕疵」給阿好跟阿弟知道，阿好跟阿弟隨即委任本所葉鞠萱律師辦理。
二、 訴訟初始葉律師以上開策略答辯，對方似自知理虧，雖然一審勝訴仍提出和解方案，經本所與對方律師多次磋商後，取得對方願意以800萬元向阿好及阿弟購買房屋之結果。
三、 律師提醒：本件因為一審委任別的律師未提出有利證據造成敗訴，但本所葉律師接辦後，馬上提出讓對方懼怕的上訴理由，對方為顧全整片土地之開發只得提出和解方案，阿好跟阿弟不想長期涉訟決定接受和解金額，等於是反敗為勝。真正專業有經驗的律師才能幫你反敗為勝！提醒大家在一審判決後，更換律師往往都還來的及!
