成功案例Cases民事及公司糾紛
借名登記請求返還，一審敗訴，本所律師協助二審逆轉勝
【 事實經過 】
委任人阿香為阿菊之母，民國74年間阿香在台北買屋借名登記在阿菊名下，112年間阿香決定賣房去高雄跟兒子同住養老，阿菊卻三番兩次推託，阿香發現阿菊要侵吞房子，只好委任律師起訴返還，一審卻獲敗訴判決，透過介紹改委任葉律師進行二審程序，葉律師上訴理由一一指出原審判決理由不當之處，果贏來勝訴判決。
【 有利事實 】
- 阿香始終持有權狀正本。
- 阿香自始居住該房地直至113年間搬往高雄與兒子同住養老。
【 律師分析及辦理過程 】
一、 經阿香委任葉律師進行二審程序，葉律師上訴理由一一指出原審判決理由不當之處，法官詳加調查後，廢棄一審判決，二審逆轉勝。
二、 律師提醒：在實務上「借名登記」多存在親人之間，未簽署書面為常情，房價高漲多年，借名人要請求返還時常因人心貪婪而被出名人拒絕，起訴後原告需負舉證責任，借名人在證明上常遇到困難。民事訴訟乃高度專業之事務，律師雖均已獲國家核發證照，但若委任律師心態上貪圖便宜，認為只要有律師就好，律師相關案件辦案經驗不足或專業度不足，仍無法進行有力的攻防，專業有價，應多方調查打聽委任有經驗、認真負責之專業律師，才能為您指導正確蒐證方向，進而向法院提出足以證明主張之證據，完成民事訴訟舉證責任，說服法官給予勝訴判決。
