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夫妻離婚撕破臉！他砸千萬購屋登記妻名下 討房遭打臉「1關鍵」敗訴
新聞來源:三立新聞網
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1727795
台中一名丈夫與妻子對簿公堂時，主張當初購買總價破千萬元的「總太悅來」預售屋，只因妻子較易取得優惠房貸，才將房子借登記在她名下，如今2人提起離婚訴訟，丈夫請求法院要求妻子返還房產，不過法官認為，丈夫無法舉證雙方有「借名登記」的共識，判他敗訴，全案可上訴。
據丈夫說明，103年時以總價1131萬元購買北屯「總太悅來」預售屋，且支付購屋頭期款超過8成的費用，後續房貸也都是由他每月轉帳備註「房貸」至妻子帳戶進行扣款，加上交屋後的社區管委會都由他擔任委員，妻子從未參與，只是掛名的所有者。
丈夫也說，與妻子鬧離婚後，妻子擅自拿走不動產權狀，經法院判決離婚後，兩人的信任感已不在，因此決定終止「借名登記」的關係，且類推適用民法規定，要求妻子將房產所有權移轉回登記在他名下。
對此妻子反駁，強調雙方並無「借名登記」的約定，並反控丈夫在兩名子女出生後未盡照顧、支付家庭費用之責，全都由她一人負擔，且購物時也有出資將近200萬元，其中57萬還是由娘家父親資助，登記在她名下合情合理，如今丈夫因離婚判決結果才狹怨報復，提起假處分與假扣押。
經台中地院法官審理，檢視丈夫提出的匯款單、管委會簽到表等證據，僅能證明他有出資、參與社區事務等「客觀事實」，但無法證明雙方有「借名登記」的意思表示合致。法官也認為，夫妻共同經營生活，由一方出面洽談購屋、管理社區或分擔房貸、家庭開銷都是常態，不能僅因一方出資較多，就推論存在「借名登記」關係。
最終法官認為，丈夫舉證不足，無法證明「借名登記」契約存在，因此他後續要求終止契約與返還不動產的請求，均屬無據，判決駁回他的訴訟。全案可上訴，
法學小教室: 在台灣，借名登記法律上並無明文規定，社會上卻十分常見普遍，然其「名實不符」的本質，使其在法律上充滿了不確定性與潛在風險。一旦處理不慎，可能導致鉅額財產的損失!!
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